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Após revisão de Plano Diretor, SGA registra crescimento no setor imobiliário


O município de São Gonçalo do Amarante, na Grande Natal, registrou um aumento de 90% na construção de novos empreendimentos entre os anos de 2022 e 2023. Segundo a Prefeitura local, o crescimento se deve a conclusão e a revisão do Plano Diretor em outubro do ano passado, momento a partir do qual ocorreram estímulos importantes tanto no segmento econômico quanto urbanístico da cidade.


De acordo com as análises de processos realizadas pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Urbanismo – SEMURB, comandada pelo engenheiro Civil Haroldo Martins, com apoio total do prefeito Eraldo Paiva, os números são expressivos. Em 2022, foram analisados 839 projetos, com uma média de 70 por mês. Já em 2023, até o mês de outubro, esse número saltou para 1597 projetos, perfazendo uma média mensal de 133. Essa significativa aceleração no ritmo de aprovação reflete a dinâmica intensificada do setor imobiliário no município.


“A prefeitura tem buscado, através de novos procedimentos implementados pela SEMURB, simplificar e agilizar os processos burocráticos, como licenciamentos e alvarás. Isso facilita a instalação desses novos empreendimentos e reduz a burocracia para investidores”, explica o secretário Haroldo Martins.


Dois principais eixos de crescimento se destacam: o bairro Jardins e a nova Zona de Expansão Urbana. O primeiro se destaca pelo crescimento de alvarás, registrando um aumento notável de 107%. Em 2022, foram emitidos 453 alvarás, enquanto em 2023 esse número atingiu a marca de 942. Os habite-se também experimentaram uma ascensão notável, passando de 297 em 2022 para 536 em 2023.


Entre os loteamentos que mais contribuíram para esse crescimento exponencial, destacam-se o Bosque das Tulipas, com mais de 115 análises, Flores do Campo, com mais de 130, Cidade Jardim, com mais de 140, e Jardim Petrópolis, com mais de 170 análises. No entanto, o grande protagonista desse boom imobiliário é o Jardim Arvoredo, que apresentou mais de 630 novos projetos analisados e aprovados, consolidando-se como um epicentro de desenvolvimento no município.


Essa onda de crescimento não apenas transforma a paisagem urbana, mas também impulsiona a economia local, gerando empregos e oportunidades de negócios. O município de São Gonçalo do Amarante/RN, com sua visão de futuro delineada no Plano Diretor revisado, se consolida como um polo atrativo para investimentos imobiliários, reafirmando seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a qualidade de vida de seus habitantes.



Tribuna do Norte.

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